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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine a 420.000 € (cod.66066a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LORETTA LUCARONI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone per vacanza
Proponiamo in vendita esclusiva proprietà situata all’interno di un borgo di 20 unità disposta su due livelli e con giardino privato a Bucine. Situata nel comune di Bucine, tra le colline della Valdambra, proponiamo in vendita un’affascinante unità abitativa di circa 210 mq su due livelli, inserita nella piazza centrale del borgo medievale finemente ristrutturato, non accessibile alle auto. Una graziosa scala esterna conduce all'ingresso principale, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, una comoda sala da pranzo e una cucina completa di tutti gli elettrodomestici. Sempre su questo livello si trovano due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico locale cantina e lavanderia dotato di un accesso indipendente dall'esterno. Salendo all'altro piano troviamo un secondo salottino riservato, ideale anche da adibire a studio privato, oltre alla camera matrimoniale padronale completa di bagno en-suite. All’esterno, la casa offre due aree molto caratteristiche: oltre al balcone della scala di accesso, perfetto per colazioni all’aperto, è presente una zona dining con un bellissimo tavolo in pietra serena con panche sotto una meravigliosa pergola di glicine. Ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è il giardino ad uso esclusivo, accessibile direttamente dalla cucina e dalla sala da pranzo che apre la vista sui monti del Pratomagno. I residenti del complesso, che conta 20 unità totali, possono godere di servizi esclusivi come piscina, campo da tennis, area barbecue, lavanderia e aree parcheggio, il tutto all'interno di un meraviglioso parco di 13 ettari con bosco e oliveto circa 2.000 ulivi la cui produzione annuale di legna ed olio viene ogni anno condivisa tra i proprietari per quote nominali. STATO E FINITURE Nato attorno all'antico castello degli Ubertini e dominato dalla chiesa di San Tommaso (XI secolo), il borgo è stato oggetto, negli anni ’90, di un importante progetto di restauro conservativo, mantenendo intatta l'architettura originaria in pietra. Gli interni della residenza[…]
