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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Sogna a 155.000 € (cod.65fcb1cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Sogna, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Sogna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sogna) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%), come per la zona di Sogna (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Sogna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Casa indipendente Nuova Costruzione - Grezzo, libera su due lati Scopri questa casa indipendente di nuova costruzione al grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. Questa proprietà offre una superficie abitativa di 102 m² calpestabili e 90 m² commerciali, con un'esposizione libera su due lati. Dal paino terra si accede alla proprietà tramite il giardino di 80 mq, a un grazioso loggiato, le scale interne conducono all'appartamento ad oggi come open space suddivisibile in due camere, un bagno e una zona giorno con accesso alla terrazza. In aggiunta anche un posto auto scoperto di proprietà, e un ampio garage da usare come posto auto coperto, zona lavanderia con scale interne con conducono direttamente alla casa La proprietà dispone di una fossa biologica indipendente e di predisposizioni già previste per gli allacci
