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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Montebenichi a 320.000 € (cod.65f3ff04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Montebenichi, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Montebenichi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Montebenichi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE SENESI DI RICCARDO LEONCINI
Via garibaldi 1, Castelnuovo Berardenga (SI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel borgo antico di Montebenichi villa singola in pietra completamente indipendente di complessivi 360 mq in posizione panoramica e con giardino privato sui 3 lati migliori per 600 mq. L'immobile è composto da 3 piani di superficie identica di 120 mq ciascuno. Al piano terra ci sono le stanze acessorie con accessi diretti al giardino che sono di grande potenziale perchè potrebbero diventare un appartamento molto bello oppure stanze rustiche di ottima qualità vista l'ottima altezza dei soffitti e la facile distribuzione degli spazi. Ai piani superiori primo e secondo troviamo due appartamenti uno per ogni livello e di superficie identica. L'appartamento al primo piano ha bisogno di una ristrutturazione quasi completa ma ha stanze grandi e luminose che lasciano intuire il buon livello finale che potrebbe avere l'abitazione anche per i bellissimi panorami che si vedono da quasi tutte le aperture. L'appartamento al secondo piano è stato ritrutturato da poco tempo in quasi tutti i suoi elementi e si presenta molto bene, si può intervenire solo su alcuni dettagli per alzare il livello di qualche finitura. Il bellissimo giardino che circonda la casa di oltre 600 mq è diviso in zone e può veramente ospitare tutto ciò che si desideri per vivere al meglio nella stagione calda e risulta in posizione panoramica splendida e allo stesso tempo molto riservata. Classe Energetica: G
