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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 2.500.000 € (cod.65ef2c63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.135 €/m²) e per casali (da 1.235 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Pietraviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietraviva) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%), come per la zona di Pietraviva (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Magnifica Struttura Ricettiva Immersa in un Bosco di Querce Secolari Bucine, in località Pietraviva , provincia di Arezzo, situata nel cuore di un incantevole bosco di querce secolari, questa straordinaria struttura ricettiva offre un rifugio di tranquillità e bellezza naturale. Descrizione della Proprietà: Il complesso, con una superficie totale di 1300 mq, è suddiviso in più immobili, includendo un B&B e appartamenti per un totale di 24 camere e 19 bagni. La proprietà è in ottime condizioni e dotata di licenza per B&B e casa vacanze. Dettagli degli Interni: B&B e Appartamenti: 24 camere ben arredate e 19 bagni, offrendo comfort e privacy agli ospiti. 9 Appartamenti: Varie dimensioni per ospitare da 2 a 10 persone, perfetti per coppie, famiglie o gruppi. Ogni appartamento è autonomo e ben attrezzato. Spazi Esterni: Piscina Privata: Ideale per il relax e il divertimento degli ospiti, circondata dalla bellezza naturale del bosco. Grande Spazio Comune: Predisposto per la ristorazione, questo spazio è perfetto per colazioni, pranzi e cene, creando un'atmosfera conviviale e accogliente. Terreno: 2,5 Ettari di Terreno: Circonda l'intera struttura, offrendo ampie aree verdi e sentieri tra le querce secolari, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Licenze e Condizioni: Licenza per B&B e Casa Vacanze: La struttura è completamente autorizzata per l'attività ricettiva, permettendo di iniziare immediatamente l'attività. Condizioni: La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere ospiti senza necessità di ulteriori lavori. Questa magnifica struttura rappresenta un'opportunità unica per investire in una proprietà ricettiva di alta qualità, immersa nella natura, con tutti i comfort moderni e un grande potenziale di reddito. Classe Energetica: G
