L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 85.000 € (cod.65d80382)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.375 €/m² e 1.588 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ambra (da 965 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perelli, mentre nella zona di Ambra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a 1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

•  Sito Istituzionale: Bucine
•  Wikipedia: Bucine
•  Mercato Immobiliare a Bucine
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ambra
•  Mercato Immobiliare in zona Ambra