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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Badia Agnano a 243.000 € (cod.65d576ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Badia Agnano, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.485 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perelli, mentre la zona di Badia Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia Agnano) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Badia Agnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con caminetto da ristrutturare con balcone
Casa Indipendente Ristrutturata a Badia Agnano - Opportunità Esclusiva Scopri questa casa indipendente completamente ristrutturata situata nel cuore di Badia Agnano.Con 280 m² commerciali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazio, funzionalità e qualità costruttiva. L'immobile, risalente al 1970 ma completamente rigenerato, vanta un cappotto termico su pareti e tetto che garantisce efficienza energetica e benessere abitativo. L'accesso principale avviene tramite una suggestiva scaletta esterna che conduce a un ampio ingresso/soggiorno con uscita diretta su balcone, perfetto per momenti di relax. La zona giorno è completata da un pratico angolo studio integrato, ideale per chi lavora da casa. La cucina abitabile, arricchita dalla presenza di un camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre il cucinotto separato con balcone offre praticità e indipendenza funzionale. Il reparto notte comprende tre camere da letto ben distribuite, di cui una con balcone privato che regala luminosità e spazi esterni. L'ampio ingresso della zona notte facilita la circolazione e organizzazione degli spazi. Il bagno con doccia completa la dotazione igienica della residenza con comfort moderno. Al piano terra trovano posto due piccoli resedi frontali che caratterizzano l'accesso alla proprietà, mentre il resede laterale offre uno spazio prezioso con parcheggio per almeno due autovetture. Il giardino spazioso circonda la casa, creando un'oasi verde privata perfetta per coltivare hobby e trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà è dotata di una stanza hobby al piano terra, ideale come ripostiglio o locale di svago polivalente, e di un locale tecnico con lavanderia integrata che razionalizza le funzioni domestiche. Il garage triplo con rampa facilita notevolmente l'accesso e il parcheggio delle autovetture, garantendo praticità quotidiana. Completa la struttura un ampio spazio taverna da ristrutturare, perfetto per progetti creativi o ampliamenti funzionali, e un sottotetto […]
