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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bucine in zona Montebenichi a 1.400.000 € (cod.65d4a0cb)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bucine in zona Montebenichi, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
724 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.692 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perelli, mentre la zona di Montebenichi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bucine in zona Montebenichi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Storico castello della seconda metà del XVI secolo, situato in zona Montebenichi, nel comune di Bucine, immerso nella splendida campagna toscana a metà tra la città di Arezzo e la città di Siena. L'edificio, di 724 metri quadrati totali, si sviluppa su 4 piani ed è composto da 22 locali, da qualificare e distribuire secondo le esigenze ed aspettative personali. Progetto già strutturato per eventuale trasformazione in Hotel di Charme che sovrasta la vallata circostante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, seppur siano già stati realizzati i lavori più importanti di riqualificazione con realizzazione di importanti solai con travi in legno di assoluto pregio. Il valore storico e architettonico del castello lo rende un'opportunità unica anche per chi desidera creare una residenza di assoluto pregio storico. Gli ampi spazi interni e gli affreschi originali presenti nelle sale principali donano al castello un'aura di eleganza e nobiltà. Il castello si trova in una posizione panoramica e gode di una splendida vista sulle dolci colline toscane da un'altezza di circa 500mt s.l.m. Ideale per chi ama la tranquillità e la bellezza dei luoghi, questo castello rappresenta una vera e propria oasi di pace. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un'autentica dimora rinascimentale
