L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 199.000 € (cod.65c72e69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.542 €/m² e 1.727 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ambra (da 960 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ambra (da 1.070 €/m² a 2.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a 1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

•  Sito Istituzionale: Bucine
•  Wikipedia: Bucine
•  Mercato Immobiliare a Bucine
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ambra
•  Mercato Immobiliare in zona Ambra