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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli a 480.000 € (cod.65afb2fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Perelli, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Perelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perelli) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%), come per la zona di Perelli (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento
Interessante colonica trasformata in villa situata nel cuore di Bucine, in posizione strategica che offre la comodità di raggiungere il centro del paese così come la stazione FFSS anche a piedi. A soli 30 minuti da Siena e Arezzo, e a un 'ora da Fi […]
