Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Perelli a 155.000 € (cod.657ebb8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Perelli, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Perelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perelli) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
BUCINE - ZONA CENTRALE NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale, in prossimità dei principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente e resede esclusivol. L'immobile, di 75 mq, è cosi composto: cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto ed un servizio finestrato. Internamente collegato, tramite scala, troviamo ampio garage di 38 mq, attualmente adibito a soggiorno con ulteriore angolo cottura. Completa la proprietà un resede esclusivo e due balconi, una posto nella zona giorno ed uno nella zona notte. Buone condizioni generali. RIF.BUC155
