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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 370.000 € (cod.65748869)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.975 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Pietraviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietraviva) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Pietraviva (-2,39%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORZINI & MUGNAINI S.R.L.
DESCRIZIONE
Valdambra - In posizione panoramica, vendesi villa indipendente circondato da terreno di oltre 4000 mq, di superficie totale di mq250 attualmente come rustico al grezzo, con soffitti a trave e mezzane; possibilità di ulteriore annesso e piscina. Disponibile ulteriore terreno di oltre 2 ettari con laghetto. Richiesta: €370.000 - Riferimento Annuncio: V157
