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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano a 65.000 € (cod.6562b1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucine in zona Badia Agnano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Badia Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Agnano) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Appartamento di Prestigio in Palazzo Storico - Badia Agnano, Bucine** Proponiamo in vendita esclusiva un raffinato appartamento, sapientemente ristrutturato e completo di arredi, situato al primo piano di un pregevole palazzo storico nella tranquilla e ricercata località di Badia Agnano nel comune di Bucine. L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale totale di 40 m², configurandosi come soluzione ideale per una clientela esigente che ricerca comfort e funzionalità in un contesto storico autentico. Gli interni, caratterizzati da finiture di eccellenza, sono stati oggetto di una recente e completa ristrutturazione, garantendo uno stato di manutenzione impeccabile e un'estetica moderna ma rispettosa dell'architettura originaria. L'appartamento si compone di una camera da letto singola, ottimizzata negli spazi e nella disposizione, un servizio igienico impeccabile e una cucina abitabile, concepita per ospitare comodamente un tavolo per quattro persone, rendendola un ambiente conviviale e funzionale. Completano la proprietà una pratica cantina, utile per lo stoccaggio, e l'offerta della vendita comprensiva di arredo, rendendo l'immobile immediatamente abitabile e privo di ulteriori oneri di allestimento. Questa proposta rappresenta una rara opportunità di investimento o di residenza per chi desidera vivere in un ambiente storico, curato nei minimi dettagli e dotato di tutti i comfort moderni, in una posizione strategica nel cuore della Toscana
