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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 2.500.000 € (cod.65552902)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.871 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per casali (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, ma anche la zona di Pietraviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pietraviva) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,38%).
Invece i prezzi per la zona di Pietraviva (+1,99%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore della splendida campagna toscana, a Pietraviva, nel comune di Bucine, proponiamo in vendita un importante casale rustico di grande fascino, immerso nella quiete e nella natura. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa […]
