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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 65.000 € (cod.6552c7aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PINO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE ATTANASIO) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.160 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra
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Vista ingresso Condominiale
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Vista esterna
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Scale in comune
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Scale
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Vista Esterna
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Pianerottolo 2° ed ultimo piano
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Cameretta
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Camera 1
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Ingresso al 4 vani
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Soggiorno
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Cameretta
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Particolare
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Particolare
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Bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PINO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE ATTANASIO
VIA LA CHIESA, 90 LOC. PRATANTICO, Arezzo (AR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
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