Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 395.000 € (cod.654f6a87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Pietraviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pietraviva) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bucine in zona Pietraviva
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Villa unifamiliare a Bucine Pietraviva di 250 m² con 1 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Ci troviamo nella Valdambra, in provincia di Arezzo, nella campagna aretina, tra colline e luoghi tipici della Toscana. Questa villa è stata lasciata al grezzo per poterla meglio adattare alle proprie esigenze. E' stata costruita con cura nei minimi […]
