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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 370.000 € (cod.650cca95)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per casali (da 1.185 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Pietraviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Pietraviva) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Pietraviva (+2,46%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
Bucine frazione in posizione panoramica vendesi casale di nuova costruzione al grezzo con terreno di 4300mq. l'immobile è stato edificato 2023, il prezzo di vendita si intende allo stato grezzo; l'immobile si compone al piano terra soggiorno, cucin […]
