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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano a 72.000 € (cod.64cae937)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucine in zona Badia Agnano, la richiesta di 72.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.281 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia Agnano (da 960 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Badia Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Agnano) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Pogi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
di Badia Agnano, al piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, accessoriato da bella ed ampia cantina sottostante, anch'essa restaurata, libero a breve. Classe energ. "G" Giudizio dell'esperto "Buono
