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Casa indipendente in vendita a Bucine in zona San Pancrazio a 2.900.000 € (cod.64b4d2e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pancrazio) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Badia Agnano che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
La ProprietàImmersa nella scenografica campagna aretina, a pochi chilometri da Arezzo e nei pressi dell’antico borgo di San Pancrazio, questa esclusiva tenuta di circa 615 metri quadri comprende la villa principale, una dépendance indipendente, piscina panoramica e 12,14 ha di vigneti con cantina. L’area, storicamente vocata alla vite, rientra nelle denominazioni Chianti DOCG, Valdarno di Sopra DOC e IGT Toscana, oltre a essere celebre per l’olio extravergine d’oliva toscano.La proprietà dispone sia dell’allaccio all’acquedotto comunale sia di un pozzo privato profondo 80 m. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano con radiatori, mentre la fibra ottica garantisce connettività Internet ad alta velocità. Il Parco Un cancello automatico in ferro battuto apre su 1,5 ha di parco perfettamente curato, dove spicca la piscina rialzata 6 × 12 m con scala romana, incorniciata da vigneti, oliveti e boschi. Il giardino è servito da impianto di irrigazione collegato al pozzo. La Villa Storica (circa 480 m²) Il casale in pietra, risalente al XV secolo e restaurato con metodo conservativo, conserva travi in rovere, travetti e mezzane in cotto antico, tetto completamente isolato e quattro ingressi dal giardino. Piano terra: ampio salone con archi in cotto, cucina, due camere, tre bagni.All’esterno, un loggiato di circa 40 metri quadi offre un’oasi ombreggiata per pranzi e relax estivi. Primo piano: Soggiorno con cucina e camino tradizionale funzionante, 4 camere matrimoniali e 4 bagni. Mansarda: ulteriore camera con bagno en-suite, raggiungibile tramite scala a giorno in legno. La Dépendance (circa 60 m²) Su due livelli e totalmente autonoma: Piano terra: cucina e bagno. Piano primo: camera matrimoniale, seconda camera più piccola, bagno. Completano il blocco tecnico 75 metri quadri dedicati a caldaie, trattamento acqua e magazzini. Vigneto & Cantina Il vigneto in corpo unico, certificato biologico, si estende a 480 m s.l.m., altitudine che protegge le viti da gelate primaverili e malattie, garantendo regolarità[…]
