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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 170.000 € (cod.64b3c29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.385 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pietraviva (da 720 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti in zona Pietraviva (da 810 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Pietraviva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietraviva) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Elegante Terra-Tetto su Due Livelli in Vendita – Vicolo del Gallo, 8 Pietraviva - Badia a Ruoti, Bucine Nel cuore del suggestivo borgo di Pietraviva, all'interno di un edificio storico risalente al 1700, proponiamo in vendita un affascinante appartamento terra-tetto disposto su due piani, che unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort della vita moderna. Con una superficie commerciale di 158 mq, l'abitazione accoglie con un ingresso caloroso che conduce a una luminosa zona giorno arricchita da un termo-camino, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa dotata di camino e con ingresso indipendente, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente accogliente e autentico. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy, affiancate da un bagno elegante dotato di vasca idromassaggio. La proprietà include anche tre cantine, di cui due finestrate, che offrono spazio abbondante per lo stoccaggio o per essere trasformate in ambienti versatili. Completa la proprietà un delizioso giardino ad uso esclusivo, da cui si possono ammirare splendidi scorci del paesaggio toscano. Il riscaldamento a pompa di calore, insieme a impianti moderni, garantisce un'abitazione efficiente e confortevole tutto l'anno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove storia e modernità si fondono in perfetta armonia. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 158 m² Locali: 6 Bagni: 2 Camere da letto: 3 Cucina abitabile con camino e ingresso indipendente Zona giorno con termo-camino Giardino privato con vista panoramica 3 cantine, di cui 2 finestrate Stato: Buono Anno di costruzione: 1700 Piano: Terra (senza ascensore) Riscaldamento: Autonomo, con pompa di calore + gas propano/butano Classe energetica: In corso di definizione Aree verdi nelle vicinanze Classe Energetica: G
