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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bucine in zona Torre a 700.000 € (cod.64ac7acb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bucine in zona Torre, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Torre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bucine in zona Torre
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Foto 2 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in via la pace, Bucine Torre di 410 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Uno
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale, in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia - garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries-old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia - garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat-in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property
