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Casa indipendente in vendita a Bucine in zona Capannole a 650.000 € (cod.64a4b7fd)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Capannole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capannole) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Badia Agnano che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Capannole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare
Scopri il fascino senza tempo di questo podere ottocentesco, immerso in una splendida cornice collinare, dove storia, natura e potenzialità si incontrano. Zona Capannole , Bucine. La proprietà si sviluppa su circa 53 ettari di terreno, tra oliveti, seminativi e boschi, offrendo un contatto autentico con la campagna toscana. Il fabbricato principale, di 440 m² su due livelli, conserva intatta l'atmosfera storica e si compone di 11 vani, suddivisi attualmente in due unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico con ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trovano le antiche stalle con mangiatoie originali e i magazzini in pietra, autentiche testimonianze della vocazione agricola del podere. Completano la proprietà due annessi rurali di 100 m² ciascuno, completamente da ristrutturare, che offrono ulteriore potenziale abitativo o agricolo. Il podere è già allacciato alla rete elettrica e dispone di un pozzo artesiano privato per l'approvvigionamento idrico. Nonostante necessiti di interventi di restauro, la struttura solida, il panorama mozzafiato e le ampie dimensioni rendono questa proprietà una rara opportunità per chi sogna una residenza di charme, un agriturismo, o una tenuta privata nel cuore della Toscana. Caratteristiche principali Zona Capannole , Bucine Tipologia: Podere rustico Superficie commerciale: 540 m² Piani: 2 Locali totali: 30 Bagni: 8 Camere: 4-8 secondo esigenze di ristrutturazione Unità abitative: 2 Terreno: 529.696 m² (53 ettari circa) Annessi: 2 annessi da 100 m² ciascuno, da ristrutturare Condizioni: Da ristrutturare Anno di costruzione: 1800 Riscaldamento: Autonomo, a gas propano/butano (non attivo) Orientamento: Est Altri ambienti: Balcone, terrazza, cantina, giardino privato Camino: Presente Classe energetica: Esente Approvvigionamento idrico: Pozzo artesiano Allacciamento elettrico: Presente Classe Energetica: G
