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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine a 229.000 € (cod.64a36653)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucine, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2336 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.725 €/m² e 1.962 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.125 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.030 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
2336 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bucine (AR)
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione

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