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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine a 165.000 € (cod.6498acd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
BUCINE - BADIA A RUOTI - Vendiamo appartamento di nuova costruzione, posto al piano primo con giardino privato e posti auto esclusivi. L'immobile, accessibile tramite ingresso indipendente e da loggia privata, si compone di zona giorno open space con ampia loggia, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo garage e taverna. (nelle planimetrie rappresentato in giallo) 25 minuti di macchina dal casello A1 Valdarno, 35 minuti da Siena, 40 minuti da Arezzo. (Attualmente l'immobile presenta le seguenti opere: SOGLIE PER TUTTE LE APERTURE, INTONACATO, IMBIANCATO, DOCCE E CALATE IN RAME, PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA TERMO CAMINO O STUFA, FOSSE BIOLOGICHE INDIPENDENTI N° 3 CON SCARICHI ODORI GIA AL TETTO, SCARICHI A RETE FOGNARIA ACQUE SCURE E CHIARE, TUBO ACQUA DA POZZETTO CONTATORI A INGRESSO GARAGE, CORRUGATO DA VANO CONTATORI ENEL A INGRESSO GARAGE, CORRUGATO DA POZZETTO A INGRESSO GARAGE PER LINEA TELEFONICA, TUBO METANO DA VANO CONTATORI A FACCIATA, STRADA ACCESSO URBANIZZATA E ASFALTATA, PIAZZALE PRIVATO E ACCESSO GARAGE CON PAVIMENTO CON AUTOBLOCCANTI ALTRE OPERE DI URBANIZZAZIONE GIA COMPLETATE) - SC9383574
