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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Perelli a 130.000 € (cod.648345d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Perelli, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Perelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perelli) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con caminetto
al piano rialzato. Questa proprietà si distingue per il suo ingresso privato che garantisce privacy e autonomia. Con una superficie di ben 107 mq, l'immobile è composto da un'accogliente cucina dotata di caminetto perfetto per serate in famiglia, un soggiorno versatile – ideale anche come terza camera da letto – due spaziose camere matrimoniali e un bagno funzionale
