Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 110.000 € (cod.6463c4e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1294 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.263 €/m² e 1.421 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 925 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a 1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1294 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bucine (AR)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCATALE VALDARNO E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con balcone

Nel pittoresco comune di Bucine, situato nella storica zona di Ambra, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 85 mq, perfettamente ristrutturato per offrire il massimo comfort e stile.L 'immobile è incastonato nel cuore del caratteristico paese vicino a tutti i servizi essenziali. Entrando nell 'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno dotato di caminetto; la presenza del balcone consente di godere della vista sul centro.La cucina abitabile è arredata con gusto e offre ampio spazio per pranzare. L 'unità comprende anche due camere da letto ben illuminate e un bagno elegante.Grazie alla sua posizione strategica ed alle ottime caratteristiche interne, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza ma anche come forma d 'investimento: la struttura è perfetta per locazioni brevi data l 'alta richiesta turistica della zona.Inoltre, va sottolineata la totale assenza delle spese condominiali rendendo questa proposta ancora più interessante!Non perdere l 'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all 'immobile

  • immobiliare.it
  • bilocale.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it