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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Bucine in zona Rapale a 229.000 € (cod.6462cb1f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bucine in zona Rapale, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 1.895 €/m²) e per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Rapale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Rapale) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambra che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Rapale - In piccolo borgo della Valdambra, incastonato tra Arezzo - Siena e Valdarno, si propone in vendita questo splendido appartamento ristrutturato in stile toscano, su due livelli collegati da scala interna, facente parte di un contesto turistico con piscina. L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente con accesso da giardino privato, ed è dotato attualmente di doppia cucina, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a panoramica loggia con vista sulla Valdambra
