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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 177.000 € (cod.644e7151)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 177.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bucine
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bucine
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bucine
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Villaschiera quadrilocale in vendita a bucine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Vendiamo in edificio trifamiliare abitazione con ingresso privato di nuova costruzione allo stato grezzo avanzato l'unità è la pinao primo ed ha le seguenti caratteristiche APPARTAMENTO PIANO PRIMO MQ 102,80 TERRAZZA PIANO PRIMO MQ 19,10 LOGGIA PIANO TERRA MQ 10,76 GARAGE + CANTINA PIANO INTERRATO MQ 46,12 TOTALE SUPERFICI MQ 178,78 GIARDINO DI PERTINENZA SU FRONTE MQ 80,00 POSTI AUTO ESCLUSIVI (N°2) MQ 25,00 L'immobile è in pronta consegna e se ne può valutare la vendita anche finito
