Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli a 350.000 € (cod.644e7080)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Perelli, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Perelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perelli) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli
IMMAGINE 0
Villa plurilocale in vendita a bucine
IMMAGINE 1
Villa plurilocale in vendita a bucine
IMMAGINE 2
Villa plurilocale in vendita a bucine
IMMAGINE 3
Villa plurilocale in vendita a bucine
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto
Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All?immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Riscaldamento a Gpl. L?immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento
