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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Ambra a 585.000 € (cod.644a789f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 585.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ambra) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Immersa nel cuore della Toscana, tra le dolci colline che abbracciano il paesaggio, si propone in vendita villa con vigneto e vista panoramica Descrizione La proprietà, situata a Bucine in provincia di Arezzo, si estende su 400 mq e offre un'incredibile varietà di spazi. Con 10 stanze elegantemente distribuite su tre livelli e 4 bagni, la villa si distingue per la sua architettura affascinante e i dettagli rustici
