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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli a 135.000 € (cod.6443476c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Perelli, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI LEVANE E BUCINE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Perelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perelli) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Perelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 479,52 kWh/m² - RE/MAX PROPONE In Vendita a Bucine, nella zona di Levane, una graziosa Casa Semindipendente . L'immobile, situato al Piano Rialzato di un piccolo e tranquillo complesso residenziale, si sviluppa su una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 95 calpestabili. L'interno, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da 5 locali, tra cui 2 grandi camere da letto, una cucina abitabile, un confortevole salotto e un bagno finestrato con box doccia. Lo stato di conservazione è buono, offrendo l'opportunità di entrare subito a vivere. Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, un box auto singolo e una cantina al piano interrato, comodo come spazio di deposito. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano. Inoltre, la posizione della casa è strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona residenziale. Gradita la collaborazione di tutte le agenzie
