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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine in zona Cennina a 200.000 € (cod.6420e7b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bucine in zona Cennina, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.365 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Cennina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cennina) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Montebenichi che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine in zona Cennina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Scopri questa affascinante porzione di casa a schiera, situata nel cuore della pittoresca zona Cennina a Bucine. Questa residenza di 135 mq gode di un ingresso privato che ti accoglie in un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La proprietà offre una camera da letto principale, ideale per riposare serenamente dopo una lunga giornata; mentre la cameretta può essere facilmente trasformata in uno studio o stanza dei giochi. Al piano terra troverai anche un'accogliente area giorno dotata di lato cottura e un bagno ben rifinito - tutto caratterizzato da dettagli eleganti come travi a vista e pavimentazione in cotto che donano calore all'ambiente. Le scale interne conducono al piano sottostante dove si trova ulteriormente una spaziosa camera multiuso ed un altro bagno, perfetti per ospiti o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze. L'immobile è privo di spese condominiali, offrendo così maggiore autonomia economica ai futuri proprietari. Una delle caratteristiche più suggestive dell'abitazione è il suo incredibile affaccio panoramico: potrai goderti ogni mattino viste mozzafiato sulla campagna circostante. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi locali e alla comunità vibrante del comune bucinese, rendendola l'ideale sia come abitazione principale che come seconda casa immersa nella bellezza naturale toscana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita
