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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano a 85.000 € (cod.640da560)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucine in zona Badia Agnano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUMA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre nella zona di Badia Agnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia Agnano) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Badia Agnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Bucine frazione Badia Agnano splendido appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole due unità, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 82 m², l'appartamento offre un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno ben curato. Il terrazzo, esposto a sud-est, regala una vista incantevole e tanta luce naturale. L'immobile è in ottimo stato e abitabile da subito, grazie anche al recente rifacimento del tetto e alla facciata in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre le spese condominiali sono limitate alla luce e pulizia delle scale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio. L'appartamento è servito da ascensore e si trova in con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai servizi della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione
