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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra a 229.000 € (cod.63d8d607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Casa Uno) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ambra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ambra) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Ambra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
BUCINE - ZONA AMBRA - StudioCasaUno propone in vendita questo luminoso e spazioso appartamento, situato nella zona di Ambra, è una perfetta opportunità per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere vissuta, ottima soluzione come seconda casa. L'immobile si presenta in ottimo stato, fa parte di un complesso immobiliare ad uso residenziale turistico, condiviso con altre sei unità immobiliari, le spese condominiali ammontano a circa 180 euro al mese, per il mantenimento delle zone verdi e della piscina, ad uso degli appartamenti. Con una superficie totale di 122 metri quadrati, l'appartamento si compone di 7 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, si sviluppa su due piani con doppio ingresso, garantendo così ampi spazi per accogliere una famiglia o ospiti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista due camere matrimoniali e un bagno, al piano primo si accede dall'esterno da scala in pietra con bellissimo loggiato dove è possibile ammirare un bellissimo panorama sulla vallata, e da scala intera; a questo livello si trova sempre un bellissimo soggiorno con cucina a vista una camera matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, con impianto a radiatori per garantire una temperatura confortevole in ogni stanza. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e sarà consegnato completamente arredato, per una soluzione pronta all'uso. La cucina abitabile è perfetta per preparare i pasti in famiglia, mentre il balcone permette di godere di una piacevole vista esterna. Il giardino, inoltre, offre uno spazio verde ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e tranquille del comune di Bucine, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. PER INFO CHIAMA ROBERTA CELL. +39 339/1133979 SIMONE 3922148081
