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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine a 730.000 € (cod.63c45950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucine, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Scopri il fascino senza tempo di questa tipica villa toscana in pietra, completamente ristrutturata per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Situata in un borgo pittoresco, a meno di 10 minuti di auto da tutti i servizi essenziali, questa proprietà è un vero gioiello. Con un cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza, la villa si estende su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano primo, troverai un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Il piano terra è altrettanto impressionante con uno studio, due ripostigli, ingresso, due bagni, una camera da letto aggiuntiva, un loggiato perfetto per le serate estive, un ripostiglio sottoscala e una cantina. La legnaia al piano terra e il resede esclusivo completano questa magnifica proprietà. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pompa di calore, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 330 m² e calpestabile di 320 m², offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Il terreno circostante di 5.000 m² include una piscina e un garage. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con comfort moderni
