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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bucine a 730.000 € (cod.63b695b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucine, la richiesta di 730.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2281 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.792 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bucine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Da Privato. a 30 minuti da Siena e 40 da Arezzo . ai margini di piccolissimo borgo medioevale , la casa si svolge su due piani. al primo si accede con pochi larghi scalini entrando in un ampio soggiorno con camino sulla sinistra zona pranzo/cucina proseguendo un largo corridoio sul quale affacciano tre camere ed il bagno(vasca e doccia).Torniamo un po' indietro, in un angolo del salotto si apre una porta che da accesso ad una scala che scende nel locale stireria e bagno di servizio .una porta conduce in una grande stanza, attualmente adibita a laboratorio e da rimettere un po'. con uscita all'esterno. dall'ultima stanza al primo piano una scala conduce al pian terreno dove abbiamo un grande salotto cucina (camino) ,con due bellissime vetrate sul verde, camera con porta finestra sul giardino e bagno. nel disimpegno un altro portone di entrata. una grande cantina attraversa tutta la casa con un'uscita sul giardino ed una sul lato opposto. Nel giardino capanno sempre in pietra con camino e funzionante forno a legna .nel giardino piscina molto profonda a sfioro e a sale . impianto fotovoltaico e pozzo di vena. riscaldamento autonomo a metano
