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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bucine in zona Pietraviva a 105.000 € (cod.6398e91e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bucine in zona Pietraviva, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Abita Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.605 €/m²) e per case semindipendenti (da 925 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra, mentre la zona di Pietraviva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietraviva) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Ambra che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bucine in zona Pietraviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Bucine, frazione Pietraviva, vendiamo in ESCLUSIVA, caratteristico appartamento, posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente da resede esclusivo e loggia. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, ampio corridoio, due camere matrimoniali, servizio finestrato. Al piano seminterrato cantina con accesso carrabile, locale caldaia e ripostiglio/lavanderia. Fosse biologiche indipendenti, termo singolo a gasolio. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8605
