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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bucine a 700.000 € (cod.638208b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bucine, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Casa Uno) a 700.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1707 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.555 €/m² e 1.778 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bucine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bucine, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ambra.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Bucine

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IN SINTESI

Prezzo:

700.000 €

Superficie:

410 m²

Prezzo al m²:

1707 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bucine (AR)

Zona OMI:

R1 (FRAZIONI DI AMBRA, PIETRAVIVA, CAPANNOLE, BADIA AGNANO, SAN PANCRAZIO, MERCATALE VALDARNO E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Studio Casa Uno

Studio Casa Uno

Piazza XX settembre, 17, Montevarchi (AR)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo

Bucine (Mercatale) // StudioCasaUno propone elegante casale, in parco privato con alberi secolari, ulivi e piante da frutto a pochi kilometra dal Chianti. Nella proprietà si trovano 3 edifici: il casale, la dependance, la limonia - garage (con 3 differenti ingressi). L'immobile principale al piano terreno è così composto: ingresso, soggiorno triplo con camino, cucina abitabile anch'essa con camino, studio, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore troviamo: tre camere da letto matrimoniali, due bagni, ulteriore cucina. Nella dependance troviamo cucina, camera e bagno. Presenti pozzo e riscaldamento a metano. La casa dista sette minuti dalla più vicina stazione e dal paese. Strada bianca per accedervi ma di ottimo fattura. Immobile sicuramente di valore. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com StudioCasaUno offers an elegant farmhouse in a private park with centuries-old trees, olive trees and fruit trees a few kilometers from Chianti. On the property there are 3 buildings: the farmhouse, the annex, the limonia - garage (with 3 different entrances). The main building on the ground floor is composed as follows: entrance, triple living room with fireplace, eat-in kitchen also with fireplace, study, double bedroom and bathroom. Upstairs we find: three double bedrooms, two bathrooms, another kitchen. In the annex there is a kitchen, bedroom and bathroom. Present well and natural gas heating. The house is seven minutes from the nearest station and from the village. Unpaved road to access it but of excellent workmanship. Definitely a valuable property