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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 350.000 € (cod.66300b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soci) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%), come per la zona di Soci (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
soci - in prossimita' dell'ingresso del paese - vendesi casa singola - sviluppata su tre livelli con resede circostante privato - con l'interno completamente ristrutturato e coibentata- ottime rifiniture - cosi' composto: piano terra - ingresso su ampio atrio sul quale si affacciano grande cucina comprensiva di tinello e angolo cottura e un salone doppio con camino ed uscita sul retro; piano ammezzato - due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca; piano primo - disimpegno e 5 camere di cui una una attualmente adibita a guardaroba. terrazza con veranda - soffitta - locale tecnico - una cantina e lavanderia a piano seminterrato per un totale di mq 100. garage singolo impianto di riscaldamento e impianto elettrico nuovi - infissi e tetto mantenuti ma non rifatti. - SC9724735
