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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Serravalle a 60.000 € (cod.661e1520)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Serravalle, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E NUCLEI ABITATI ISOLATI - PARTINA, SERRAVALLE E RIMANENTE TERRITORI...) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre nella zona di Serravalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Serravalle) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Serravalle (-4,07%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Serravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFANI IMMOBILIARE DI ALFANI CLAUDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
serravalle - nel parco delle foreste casentinesi - vendesi terratetto composto da salone con caminetto, tinello, cucina, due camere matrimoniali, bagno, cantina e soffitta. completano l'immobile resedi anteriore e posteriore non adiacenti di 40 mq, parcheggio, vigneto, terreno e bosco di 4000 mq. l'immobile si vende arredato - SC9566218
