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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci a 180.000 € (cod.660fd0b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di Soci (+3,72%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
SOCI - ZONA RESIDENZIALE - VICINISSIMA AI SERVIZI PRINCIPALI - VENDESI GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE PRIVATO - ELEGANTEMENTE RIFINITO - SVILUPPATO SU QUATTRO LIVELLI - COMPOSTO DA: PIANO TERRA - INGRESSO CON SCALA INTERNA DI ACCESSO IN COTTO; PIANO PRIMO - AMPIO DISIMPEGNO, SALA DA PRANZO CON CAMINO E SCALA IN LEGNO DI ACCESSO ALLA MANSARDA, CUCINOTTO, STUDIO, SALONE CON CAMINO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE, DUE BAGNI E GRANDE BALCONE CIRCOSTANTE IL PIANO; PIANO SECONDO - MANSARDA CON DUE CAMERE, UN BAGNO E DUE VANI SOFFITTA; PIANO SEMINTERRATO - LAVANDERIA CON BAGNO, TAVERNA CON CAMINO E GARAGE CON PORTONE AUTOMATIZZATO. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN PICCOLO RESEDE ANTISTANTE L'INGRESSO E UNA PORZIONE DI GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA RETROSTANTE L'IMMOBILE
