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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 270.000 € (cod.65f3e0b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare PROMO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.935 €/m²) e per appartamenti (da 840 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soci) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Soci (+3,09%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con mansarda
BIBBIENA Fraz.Soci in posizione centralissima immobile terra-tetto con ampio magazzino/deposito al piano terra, ideale per qualsiasi tipo di attività oppure uso garage e cantina con servizio. Esistente n.2 Unità singole abitative, una al primo piano con ampia terrazza panoramica e l'altra al piano mansardato . Il tutto perfettamente abitabile !! POSSIBILITA' di Vendere separatamente i due appartamenti !! Prezzo da concordare ..... piano PRIMO: ingresso, salone e cucina con camino , disimpegno, due camere matr.li e bagno e ripostiglio al piano 2: soggiorno con camino, cucina, bagno e due camere mansardate oltre al piano terra resede privato con cancello elettrico ed ampio garage deposito
