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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bibbiena in zona Santa Maria del Sasso a 150.000 € (cod.65f28485)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena Santa Maria del Sasso, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.645 €/m²) e per villette a schiera (da 1.155 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci, mentre la zona di Santa Maria del Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Sasso) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Soci che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Sasso (+6,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Santa Maria del Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Nella zona residenziale della Coccaia a Bibbiena, porzione di villetta con ingresso e giardino esclusivi, posizionata tutto su unico piano rialzato. L'immobile dispone di salone, cucina abitabile, tre camere e due bagni oltre cantina, garage, lavande […]
