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Negozio in vendita a Bibbiena a 32.070 € (cod.65cd9842)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bibbiena
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.
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negozio in vendita a Bibbiena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria di recente costruzione
Negozio in asta a Bibbiena (AR) – Via Umbro Casentinese 69/D (CAP 52011) L'immobile commerciale si trova a Bibbiena (AR), in Via Umbro Casentinese 69/D, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1969, si sviluppa su 4 piani fuori terra ed è ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 51,10 mq ed è situato al piano terra. Internamente, è composto da un'area negozio, un retro negozio, un w.c., un'ex cella frigo e un ripostiglio. Le altezze interne variano da 2.76 a 3.87 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in metallo, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione è in parte in piastrelle di gres e in parte in laminato. I plafoni sono realizzati in controsoffitto in cartongesso e il portone d'ingresso è a due ante in metallo. Il servizio sanitario è rivestito in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto citofonico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con condizionatore esterno ad alimentazione elettrica. L'impianto idrico-sanitario è collegato all'acquedotto comunale e il sistema di fognatura è di tipo misto con rete comunale. Le strutture verticali sono in muratura e i solai in laterocemento. L'immobile dispone di aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre buoni parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile ricade in zona B1 - Insediamenti residenziali densi e continui, con un indice di fabbricabilità di 2,5 mc/mq. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.763,12 Offerta minima: € 32.077,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 13:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Traffico sostenuto • Parcheggi buoni • Buono stato di[…]
