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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci a 80.000 € (cod.65b538cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²) e per trivani (da 615 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Soci (+3,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con caminetto da ristrutturare con mansarda
BIBBIENA SOCI In pieno centro del paese di Soci, nelle immediate vicinanze di esercizi commerciali e servizi, proponiamo in vendita al piano secondo mansardato, un grazioso appartamento così composto: ingresso, openspace salotto - sala pranzo dove troviamo un utile caminetto, mobili creati artigianalmente dove la cura dei particolari e l’astuzia di sfruttare tutti gli spazi disponibili, la fa da padrone. Gli infissi interni tutti in legno e vetri colorati. Completa la zona giorno una comoda cucina completamente attrezzata, un vano ripostiglio ed una lavanderia, spazi immancabili in una casa. La zona notte si apre su un disimpegno che ci invita alle due grandi camere luminose, dotate di lucernari apribili elettricamente ed un bagno con doccia. L’immobile viene venduto completo di mobilia, tutto in buone condizioni. Il tetto è stato rifatto inizio anni 2000, insieme agli impianti elettrico e termico, caldaia nuova, rispondente alla normativa antisismico. Libero subito
