Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci a 260.000 € (cod.65b538b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.575 €/m²) e per locali commerciali (da 440 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soci, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di Soci (+3,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bibbiena in zona Soci
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
IN VENDITA A SOCI APPARTAMENTO E FONDO Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di una graziosa palazzina con al piano terra un locale artigianale. In esterno un resede chiuso con cancello automatico. Si accede alla proprietà o direttamente dal locale artigianale collegato alle scale condominiali oppure dal portoncino di ingresso posto sul resede. L’ appartamento con i suoi 102 mq si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, ammobiliato con molti arredi creati da artigiani locali, e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. La cucina abitabile si apre su una grande terrazza panoramica, l’ingresso ci conduce al salotto molto luminoso che potrebbe anche essere trasformato in una seconda camera, corridoio, ampio salone con al centro il caminetto e accesso alla terrazza, la camera matrimoniale grande e luminosa. Il bagno finestrato con vasca e doccia. Completa l’appartamento una stanza lavanderia/deposito. A piano terra un locale artigianale di mq. 176 catastali dotato di bagno, ripostiglio e ufficio, una volta adibito a falegnameria. In buone condizioni, pavimentato, con grandi finestrature che garantiscono una ottima illuminazione. Il tetto è stato rifatto inizio anni 2000, insieme agli impianti elettrico e termico, caldaia nuova, rispondente alla normativa antisismico. Consigliato! Il prezzo è trattabile
