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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci a 230.000 € (cod.65a014f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bibbiena in zona Soci, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Monica Barbini Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.035 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Soci) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bibbiena in zona Soci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monica Barbini Immobiliare
Via roma loc rassina 22, Castel Focognano (AR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Soci: in zona residenziale vendesi appartamento di 108 mq da visura catastale così composto: accesso da portico indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, primo bagno, altro disimpegno zona notte, due camere doppie, entrambe servite di balcone, altro bagno. E' presente inoltre un bel garage di ulteriori 39 mq, collegato da scala interna all'appartamento. ed un bel giardino di proprietà esclusiva con accesso diretto all'appartamento, tutto recintato L'immobile è una recente costruzione, ubicato al piano terra di una in una piccola palazzina, indipendente, non c'è condominio, ottime condizioni. Attestato prestazione energetica: B Richiesta: 230.000, 00 € Per informazioni o visite: Monica Barbini immobiliare: Castel Focognano - Poppi
