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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bibbiena a 640.000 € (cod.658f093c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bibbiena, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 640.000 € per una superficie commerciale di 401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1596 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
640.000 €
Superficie:
401 m²
Prezzo al m²:
1596 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bibbiena (AR)
Zona OMI:
B2 (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 18 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione

PER MOTIVI DI RISERVATEZZA, SU QUESTA PROPRIETÀ POSSO FORNIRE DATI ED IMMAGINI SOLO SU RICHIESTA Posso dire però che si tratta di una bella ed elegante proprietà, composta da una casa recentemente e finemente ristrutturata, con giardino e ampio cortile, situata nell'abitato di Bibbiena in posizione panoramica. Soluzione ideale per chi necessita di una casa grande, comoda ed indipendente da vivere anche all'esterno in ogni stagione grazie al bel soggiorno/veranda climatizzato ma al tempo stesso ama le comodità del centro abitato con tutti i servizi a portata di mano. La posizione è strategica anche per raggiungere, nel raggio di pochi chilometri, tutte le altre bellezze che il Casentino offre: il Parco Nazionale (patrimonio UNESCO), i santuari, i castelli, le pievi, i borghi montani etc. SE CERCHI UNA PROPRIETÀ CHE DI BASE ABBIA QUESTE CARATTERISTICHE, NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Classe Energetica: Non indicata

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