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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bibbiena a 78.000 € (cod.65597664)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bibbiena, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Ideale 2) a 78.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1068 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 955 €/m² e 1.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1068 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bibbiena (AR)
Zona OMI:
B2 (ABITATO DI BIBBIENA FINO A TORRENTE ARCHIANO E FERROVIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Ideale 2

RE/MAX Ideale 2

Viale Diaz 37, San Giovanni Valdarno (AR)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare

Remax vende a Bibbiena (AR) Grazioso e luminosissimo appartamento al terzo piano di un condominio, comprensivo di ampio box privato al piano terra e di una suggestiva terrazza panoramica, nei pressi della zona centrale, vicino a tutti servizi, scuole e trasporti pubblici. L'immobile, di circa 70 mq, si presenta internamente in ottime condizioni, all'ingresso, sulla sinistra ci accoglie un'ampia cucina, che si affaccia sulla terrazza panoramica. Sul lato destro dell'ingresso, troviamo il bagno con doccia finestrato, mentre dal disimpegno arriviamo alle altre due stanze, un'ampia camera matrimoniale ed un salotto che potrebbe essere adibito a seconda camera. Tutte le stanze affacciano sulla terrazza, che circonda l'appartamento. Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione nuova. Al piano terreno è presente l'ampio box privato di 20 mq per la custodia di un auto ed una moto. Richiesta 78.000 leggermente trattabili. Gradita la collaborazione con le altre agenzie ed i colleghi di zona

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.it

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