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Negozio in vendita a Bibbiena in zona Soci a 95.000 € (cod.6554c636)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bibbiena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bibbiena, sono presenti al momento più di trenta annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1187 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bibbiena (AR)
Zona OMI:
D3 (ABITATO DI SOCI E ZONA PRODUTTIVA LUNGO LA STRADA REGIONALE 142)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Sotto il Cielo della Toscana

Sotto il Cielo della Toscana

Via G. Acuto , 13A, Arezzo (AR)

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DESCRIZIONE

con cantina

Soci - Vendesi avviata attività di Bar e gelateria artigianale, rinomata per la qualità delle materie prime e la vasta scelta. Posizione strategica essendo nella Piazza principale del paese, in zona di alto passaggio. Locale completo di attrezzatura a norma (mantecatori, vetrine, laboratorio ecc. ). Clientela fidelizzata. Ottima per una conduzione familiare.  I punti di forza dell'attività sono: 1) Prodotto artigianale di produzione propria di alta qualità; 2) Laboratorio attrezzato, vetrine ed arredi in perfette condizioni. 3) Zona di passaggio sia pedonale che veicolare. 4) Clientela fidelizzata. 5) Ampio spazio esterno, per consumazione in loco ed all'aperto. 6) Locale a norma HACCP, pronto per il subentro. 7) Possibilità di affiancamento. 8) Ottimi guadagni documentabili. Il locale, di mq. 80 circa è dotato di canna fumaria ed è suddiviso in locale laboratorio, 2 zone ad uso negozio (Bar - gelateria), ripostiglio, magazzino, 2 bagni con relativi antibagni. L'immobile oggetto dell'attività, è in locazione, con contratto di affitto rinnovabile

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