Casa indipendente in vendita a Bibbiena a 1.200.000 € (cod.6548c1a6)

da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza

Nella campagna casentinese, in posizione collinare e panoramica a circa 30 minuti da Arezzo, podere rurale con casale, annessi agricoli e oliveto in vendita. Le caratteristiche dell’immobile lo rendono adatto sia come dimora di campagna che come residenza principale, grazie all’ottima accessibilità. La presenza dei terreni agricoli e dell’oliveto garantisce privacy e tranquillità, oltre alla possibilità di svolgere un’attività agricola a livello hobbistico, producendo olio per uso familiare. Una ristrutturazione degli annessi permetterebbe di valorizzarli secondo le proprie esigenze. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto piuttosto privata ma non lontana da un paese in grado di offrire tutti i servizi necessari: in meno di cinque minuti si possono infatti raggiungere supermercati, scuole, ufficio postale, negozi e studi medici. La posizione non lontana dalla strada umbro-casentinese è un ulteriore vantaggio in quanto permette di raggiungere rapidamente centri più grandi come Bibbiena e Arezzo. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (285 m², 4 camere e 2 bagni), ristrutturata tra il 2007 e il 2011, è attualmente utilizzato come casa per vacanze, affittata settimanalmente come villa indipendente. L’edificio si dispone su tre livelli: • Piano terra: locali adibiti a cantina e deposito, oltre a un locale tecnico/centrale termica. Sul lato affacciato verso la piscina si trova una loggia, con accanto una quercia secolare che offre riparo dalla calura estiva. • Piano primo: accessibile anche tramite una doppia scala in pietra esterna che conduce a un pianerottolo coperto. Comprende soggiorno, cucina con accesso esterno diretto tramite scala in pietra, una camera e un bagno. Dal disimpegno d’ingresso si accede internamente al piano terra tramite botola e al piano secondo. • Piano secondo: soggiorno con ampie vetrate, tre camere e un bagno. Nel grande prato è stata realizzata la piscina panoramica 13 × 5 m (costruita nel 2011) con nei pressi una pool house (38 m²) dotata di vasca idromassaggio, […]